沃金 · 萨里郡 · GU22

自住。
出租。
或两者兼得。

设计感十足的两居室顶层公寓,年租金£54,000。2026年10月起可交房。

售价 £625,000
毛租金回报率 8.6%
Spiral staircase rising through a double-height living room with exposed brick

罕见的Loft风格顶层公寓,拥有 4.25米挑高客厅 及经市场验证的企业租赁需求。

28 分钟

直达火车至 伦敦滑铁卢.

伦敦的生活方式,无需伦敦的价格。

空间

一座 铭记
自身历史的建筑。

两层空间围绕四米挑高的双层客厅展开,钢与玻璃的旋转楼梯穿过砖墙,如同一件可以居住其中的雕塑。

108.6平方米(1,169平方英尺)。两间卧室、两间浴室、两个起居空间。大理石中岛厨房。夹层书房与阅读区。地面为地毯、石材与工程木地板。

工业吊灯与仓库风砖墙各得其所;柔软织物、古董镜与鎏金画框点缀其间。这套顶层公寓将改造建筑的质感与精装入住之家的宁静融为一体。

经验证的企业租约:全装修出租,年租£54,000 / 月租£4,500。2026年10月起可空置交房。出售时家具、艺术品及配件可另行协商。

户型图

108.6平方米
跨越两层。

主层91.5平方米,含两间卧室、两间浴室及开放式起居厨房;17.1平方米的夹层书房经旋转楼梯到达。阳台连接起居室。

Floor plan showing first floor and mezzanine layout with room dimensions
起居室 / 厨房 21'4 × 19'11 · 6.50 × 6.07 m
主卧 13'9 × 13'0 · 4.19 × 3.96 m
次卧 13'0 × 8'9 · 3.96 × 2.67 m
夹层书房 25'5 × 6'6 · 7.75 × 1.98 m
主层 985 sq ft · 91.5 sq m
夹层 184 sq ft · 17.1 sq m
总建筑面积 1,169 sq ft · 108.6 sq m

另有私人阳台、两间浴室及门厅。尺寸为近似值,仅供参考。

下载手册与户型图
区域地图

一切 触手可及。

顶层公寓周边的火车、巴士、高速公路与学校。距离为从建筑起算的近似值。

SWR
沃金火车站步行约12分钟 · 直达滑铁卢
28
伦敦滑铁卢24–28分钟起,每小时最多8班
7
吉尔福德约7分钟
22
克拉珀姆枢纽站约22分钟
20
温布尔登约20分钟,直达 · 温网锦标赛,六月底至七月中
50
南安普顿与朴茨茅斯约50–60分钟,直达
BUS
沃金巴士总站紧邻火车站 · 步行约12分钟
LHR
RailAir机场大巴至希思罗从火车站出发 · 约40分钟
34
本地线路从镇中心前往吉尔福德、Horsell、Knaphill、West Byfleet及Old Woking
N
镇中心步行可达 — Victoria Place、Peacocks、Lightbox画廊及New Victoria剧院
M25
11号出口(Chertsey)约7公里
A3
Ripley / Send出口约6.5公里 · 通往伦敦与吉尔福德
M3
3号出口(Lightwater)约10公里
LHR
希思罗机场约22公里 · 驾车25–30分钟
LGW
盖特威克机场约48公里,经M25
P
两个专属车位楼内安全门禁地下停车场
P
Kingfield小学Ofsted评级「良好」· 紧邻沃金公园
P
St Dunstan's天主教小学Ofsted评级「杰出」· Onslow Crescent
S
St John the Baptist天主教中学Ofsted「良好」· 11–18岁 · Kingfield
S
沃金高中Ofsted「良好」· 11–16岁 · Horsell
6
沃金学院Ofsted「杰出」· 高中预科 · Rydens Way
I
Greenfield · Hoe Bridge · St Andrew's私立预备学校,3–13岁 · 均在约3公里内
I
RGS Guildford · Guildford High · Tormead顶尖私立学校 · 火车7分钟
设施

楼内设施。
周边配套。

顶层公寓自带的设施,以及步行几分钟可达的配套。

电梯直达各层
2个车位
室内洗衣烘干机
高速Wi-Fi
地暖
自行车房
24小时监控
邻近沃金公园
邻近儿童游乐场
邻近David Lloyd健身俱乐部
邻近休闲中心
邻近健身中心
建筑与位置

公园就在门前。
滑铁卢一线直达。

现代化楼盘掩映于成熟树木之间,配备电梯及安全门禁地下停车场。沃金公园步行即达——火车、道路与学校请见上方地图。

The building exterior seen from the road, framed by mature trees
建筑 · 弧形玻璃与砖墙
Gated ramp down to secure underground parking
门禁地下停车场
Tree-lined path through Woking Park
沃金公园 · 步行数分钟
Open lawns and willows in Woking Park
开阔草坪与垂柳
Lift interior

电梯直达各层,从住户入口无台阶——楼下设有安全门禁停车场。

Onepagify 打造 — 售租一体展示页

数据

经验证的收益。 空置交房。

108.6平方米的设计空间,拥有经市场验证的租赁记录。以下数据反映最近一次企业租约——房产本身可随时入住。

售价
£625,000
长期租赁产权
月租金
£4,500
精装 · 企业租赁
年租金
£54,000
按租金计算的毛收入
建筑面积
1,169 平方英尺
两层共108.6平方米
每平方英尺单价
£535
按售价计
物业费
£6,500
每年
预计毛回报率
8.6%
按售价 · 月租£4,500
可交房时间
2026年10月
成交即可入住
Principal bedroom detail
租赁潜力

带上笔记本电脑
衣物即可。

本公寓月租 £4,500 ——年租£54,000——全装修,含每周保洁。租金正是为此而定。家具、艺术品、床品、厨房、Wi-Fi与家政一应俱全,租客带上衣物和笔记本电脑,当晚即可开始生活。

尤其适合从海外迁居的人士。最近一位租客是从荷兰调任的企业高管,签订企业租约:只带了衣物、买了食材,其余一切早已就位。对于安排员工入驻英国的企业而言,这就是「一套公寓」与「一个已解决的问题」之间的区别。

国际迁居 企业租赁 高管与项目驻留 公司开票
精装、每周保洁、距滑铁卢28分钟——年租£54,000对应售价£625,000,预计毛回报率8.6%。
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业主直售

看房 须预约。

无中介,无连环交易。仅接待诚意咨询——投资者、自住买家,或两者兼具。

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电子邮件contact@onepagify.com 位置沃金,萨里郡 状态2026年10月起可交房